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遇冷?7分钟拿地!卓越集团6.4亿布局通州

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来源:濠滨房产网

濠滨房产讯 CC:来势汹汹,起始价6.26亿!今日,通州区这宗编号为R2017-025的“超高价”纯住宅地重磅登场!速战7分钟,该宗地块以总价6.4亿,单价5820元/㎡,楼面价3233元/㎡,荣归卓越集团麾下



今日出让的位于通州区金沙街道金洲路东侧、延寿路南侧(水榭花城北侧宗地)的地块,占地面积超10万方(109890平方米),起始价为5700元/平方米,起始楼面价为3167元/平方米。地块广阔,本以为会激荡起一股“抢地风潮”,却不料难得预冷,7分钟定归属。



该宗通州地块为什么没能激起一丁点浪花?小编猜测,或可能是以上这条附加条款,限制了该宗地块的竞拍抢手度。当然,或可能有其他不为外人道的原因。


值得注意的是:本宗地上苗圃及附属设施随土地挂牌,总价值178万元人民币,竞得人在确认成交后支付给南通市通州区财政局,凭支付凭证签订《国有建设用地使用权出让合同》,否则成交无效且没收土地定金。6.4亿重金拿地,额外支付178万?究竟值还是不值,未来,卓越集团或可能以地上苗圃及附属设施为项目价值点,打出区位特色优势。生活在总价值178万元人民币的苗圃周边,花木繁盛,葱茏秀色,不经意间邂逅理想的绿色诗意生活!




从地图上的分布来看,该宗地块占据地势之利,西靠为青岛北路,南邻银河西路主干道,通州汽车站便捷出行,金郊中学为教育资源护航。周边水榭花城、御景湾、银河家园、泰山公寓、银河湾等小区,配套成熟,生活氛围浓厚。根据其1.6≤容积率≤1.8的来看,该宗地块预计未来该地块产品将以多层和小高层住宅产品为主,将大大提升区域的购房选择空间。



开拍前,不少人好奇,该宗起价6.26亿的超级地块会有多少家开发商出手争夺,忧心节节攀升的地价再创新高?而开拍后却意外遇冷?7分钟既定归属!


你认为通州市场真的遇冷了吗?你心里没点数吗?自去年开始,资本大鳄纷纷于通州扎堆筑营,通州独特的区位优势和发展潜力有目共睹。未来,地价继续恨天高!


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